10 powodów, dla których polscy inwestorzy wybierają Oman zamiast Emiratów

Przez wiele lat Dubaj był jednym z najpopularniejszych kierunków inwestycyjnych w regionie Zatoki Perskiej. Dynamiczny rozwój miasta, luksusowe projekty mieszkaniowe i duży rynek turystyczny przyciągały inwestorów z całego świata – także z Polski.

W ostatnich latach coraz częściej pojawia się jednak alternatywa: Oman. Ten spokojniejszy, ale szybko rozwijający się kraj zaczyna przyciągać inwestorów szukających nowych możliwości na rynku nieruchomości.

Dlaczego coraz więcej polskich inwestorów rozważa zakup nieruchomości właśnie w Omanie zamiast w Emiratach? Oto najważniejsze powody.

1. Niższy próg wejścia w inwestycję

Jedną z największych różnic między rynkiem nieruchomości w Omanie i w Emiratach są ceny.

W Dubaju ceny apartamentów w atrakcyjnych lokalizacjach należą do najwyższych w regionie. W Omanie natomiast inwestorzy mogą kupić nieruchomość nad morzem przy znacznie niższym kapitale.

Dla wielu osób oznacza to:

• łatwiejsze rozpoczęcie inwestowania za granicą,
• możliwość zakupu większego apartamentu lub willi,
• niższe ryzyko inwestycyjne.

2. Bardzo korzystny system podatkowy

Oman oferuje jedne z najbardziej przyjaznych warunków podatkowych dla inwestorów w regionie.

Najważniejsze korzyści to:

• brak podatku dochodowego od osób fizycznych,
• brak podatku od zysków kapitałowych ze sprzedaży nieruchomości,
• brak podatku od nieruchomości.

Dzięki temu inwestorzy mogą zatrzymać większą część dochodu z wynajmu lub wzrostu wartości nieruchomości.

3. Mniejsza konkurencja niż w Dubaju

Dubaj jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych rynków nieruchomości na świecie. To oznacza również ogromną konkurencję.

Oman znajduje się na wcześniejszym etapie rozwoju rynku. Dla inwestorów oznacza to:

• większą szansę na zakup nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji,
• możliwość wejścia na rynek przed jego pełnym rozwojem,
• potencjalnie wyższy wzrost wartości w dłuższej perspektywie.

4. Duży potencjał wzrostu rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości w Omanie wciąż się rozwija. Powstają nowe projekty mieszkaniowe, resorty nadmorskie oraz kompleksy turystyczne.

Wielu inwestorów traktuje Oman jako rynek o dużym potencjale wzrostu – podobnie jak Dubaj kilkanaście lat temu.

Nowe inwestycje, rozwój infrastruktury i rosnąca liczba turystów sprawiają, że ceny nieruchomości w wielu lokalizacjach stopniowo rosną.

5. Strategia Vision Oman 2040

Jednym z najważniejszych czynników wpływających na rozwój rynku jest długoterminowa strategia państwa – Vision Oman 2040.

Plan zakłada m.in.:

• rozwój turystyki,
• inwestycje infrastrukturalne,
• budowę nowych miast i dzielnic,
• przyciąganie inwestorów zagranicznych.

Dla rynku nieruchomości oznacza to stabilne fundamenty wzrostu w kolejnych latach.

6. Możliwość uzyskania rezydencji inwestorskiej

Zakup nieruchomości w Omanie może umożliwić uzyskanie długoterminowej rezydencji inwestorskiej.

Programy rezydencyjne pozwalają inwestorom uzyskać prawo pobytu nawet na kilka lub kilkanaście lat.

Dla wielu osób to dodatkowa korzyść – szczególnie dla tych, którzy chcą spędzać część roku w Omanie lub pracować zdalnie z zagranicy.

7. Zakup nieruchomości przez obcokrajowców

W Omanie zagraniczni inwestorzy mogą kupować nieruchomości w specjalnych projektach zwanych Integrated Tourism Complexes (ITC).

Są to duże kompleksy mieszkaniowo-turystyczne, które oferują:

• apartamenty wakacyjne,
• luksusowe wille,
• prywatne plaże,
• mariny jachtowe,
• restauracje i infrastrukturę rekreacyjną.

Najbardziej znane projekty tego typu znajdują się w Muscacie i Salalah.

8. Stabilność i bezpieczeństwo kraju

Oman jest uznawany za jeden z najbardziej stabilnych i bezpiecznych krajów regionu Bliskiego Wschodu.

Inwestorzy cenią przede wszystkim:

• stabilną sytuację polityczną,
• spokojną atmosferę,
• przewidywalne regulacje gospodarcze.

To ważny czynnik przy inwestycjach długoterminowych.

9. Styl życia i naturalne krajobrazy

Oman oferuje zupełnie inny styl życia niż Dubaj. Zamiast wielkich metropolii i drapaczy chmur dominują tu naturalne krajobrazy i spokojniejsze tempo życia.

Największe atuty kraju to:

• długie, piaszczyste plaże,
• spektakularne góry i pustynie,
• czysta przyroda i mniej zatłoczone miasta.

Dlatego wielu inwestorów kupuje tu nieruchomości jako drugi dom wakacyjny lub miejsce na zimowe miesiące.

10. Rosnący rynek turystyczny

Turystyka w Omanie rozwija się bardzo dynamicznie.

Rząd inwestuje w:

• nowe hotele i resorty,
• mariny i infrastrukturę nadmorską,
• promocję kraju jako kierunku turystycznego.

Wzrost liczby turystów zwiększa popyt na apartamenty wakacyjne i wynajem krótkoterminowy, co czyni nieruchomości inwestycyjne jeszcze bardziej atrakcyjnymi.

Czy Oman może być lepszą inwestycją niż Dubaj?

Dubaj pozostaje jednym z najbardziej rozwiniętych rynków nieruchomości na świecie i oferuje ogromną skalę inwestycji.

Oman przyciąga jednak inwestorów innymi zaletami:

• niższym progiem wejścia,
• większym potencjałem wzrostu,
• spokojniejszym stylem życia,
• rozwijającym się rynkiem turystycznym.

Dla wielu inwestorów oznacza to możliwość wejścia na rynek, który dopiero nabiera rozpędu.

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Omanie?

Jeśli rozważasz zakup nieruchomości nad morzem w Omanie, warto dobrze przeanalizować lokalizacje i projekty dostępne na rynku.

Pomagamy naszym klientom:

• znaleźć najlepsze inwestycje nadmorskie,
• wybrać nieruchomości o największym potencjale wzrostu,
• bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu.

Skontaktuj się z nami, aby poznać aktualne projekty nieruchomości w Omanie i sprawdzić, które z nich najlepiej pasują do Twoich celów inwestycyjnych.