YAMAL | Apartments und Villen an den Lagunen am Golf von Oman

Al Seeb, Maskat, Oman

YAMAL | Apartments und Villen an den Lagunen am Golf von Oman

YAMAL ist ein exklusives Küstenprojekt in Al Seeb, Maskat, direkt am Golf von Oman gelegen. Das von der Talaat Moustafa Group entwickelte Projekt verbindet Apartments, Villen, Lagunen, einen Yachthafen, einen Strand, Grünflächen sowie von der Oman Vision 2040 inspirierte Smart-City-Lösungen.

Zusätzliche Merkmale

Lage am Golf von Oman, in Al Seeb – Maskat
Ca. 2,21 Mio. m² Projektfläche
Ok. 1.760 m Küstenlinie
Lagunen, Wasserkanäle und Strandbereiche
Internationale Marina
Apartments, Serviced Apartments, Beach Cabins und Villen

Fotogalerie

Über Immobilien

YAMAL wurde als erstklassiges Küstenwohn- und -tourismusziel konzipiert – eine Kombination aus Wohn-, Erholungs- und Investitionsort. Das Projekt umfasst 6.220 Wohneinheiten, darunter Villen, Apartments, Strandkabinen (Beach Cabins) und Serviced Apartments.

Das Layout des Projekts basiert auf Wasser, Grünflächen und Privatsphäre. Gebäude, Lagunen, Kanäle, Promenaden, Fuß- und Radwege sowie Erholungszonen bilden eine zusammenhängende Küstengemeinschaft. Die kommerziellen Bereiche und die aktivsten Zonen sind an den Rändern des Projekts geplant, während Villen und Apartmentgebäude klar voneinander getrennt sind.

Annehmlichkeiten

  • Internationale Jachthafen
  • Hotel mit 113 Zimmern und Apartments
  • Einzelhandelspromenade (Retail Promenade) mit einer Fläche von ca. 70.000 m²
  • Gewerbe- und Freizeitzentren (Commercial & Leisure Centers) mit einer Fläche von ca. 40.000 m²
  • Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsbereiche
  • Moscheen in den Wohngebieten
  • Fuß- und Radwege
  • Erholungszonen, Spielplätze und Treffpunkte
  • Zugang zum Jood Sports & Social Club
  • Intelligente Managementsysteme: Sicherheit, Beleuchtung, Bewässerung, Reinigung und Grünflächenpflege

Immobilientypen

  • Al Naseem Apartments: 1-3 Schlafzimmer, ca. 70-155 m²
  • Lagoon Apartments: 1-3 Schlafzimmer, ca. 69-155 m²
  • Service Apartments: 1-4 Schlafzimmer, ca. 74-198 m²
  • Second Row Lagoon Villas: ca. 263-432 m²
  • First Row Lagoon Villas: ca. 366-662 m²

Standort

Wetter

Frühling

Durchschn. Temperatur

30°C

Durchschn. Niederschlagsmenge

10-30 mm

Sommer

Durchschn. Temperatur

36°C

Durchschn. Niederschlagsmenge

0-5 mm

Herbst

Durchschn. Temperatur

32°C

Durchschn. Niederschlagsmenge

0-10 mm

Winter

Durchschn. Temperatur

24°C

Durchschn. Niederschlagsmenge

10-30 mm

Nächstgelegener Flughafen

Flughafen Maskat

ca. 30 km

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