FAQ

Ja, Ausländer können Immobilien in speziell ausgewiesenen Gebieten, den sogenannten Integrated Tourism Complexes (ITC), erwerben. Der Kauf einer Immobilie in diesen Gebieten bringt oft zusätzliche Vorteile, wie z. B. die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum zu erhalten.

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Käufer eine Registrierungsgebühr von 3 % des Immobilienwerts sowie Notargebühren zahlen. Weitere mögliche Kosten sind Maklergebühren und gegebenenfalls Steuern auf Kapitalgewinne beim Wiederverkauf.

Ja, sowohl lokale als auch internationale Banken bieten Hypothekendarlehen für Ausländer an, die eine Immobilie in Oman erwerben möchten. Die Bedingungen hängen von den Bankrichtlinien und der finanziellen Situation des Käufers ab.

Oman bietet politische und wirtschaftliche Stabilität, einen wachsenden Immobilienmarkt und attraktive Renditen. Zudem können Investoren von vorteilhaften Steuerregelungen und der Möglichkeit eines Aufenthaltsvisums profitieren.

Ja, Immobilieneigentümer können ihre Objekte legal vermieten. Der Mietmarkt in Oman ist gut entwickelt, mit hoher Nachfrage, insbesondere in den ITC-Gebieten.

Der Kaufprozess umfasst die Unterzeichnung eines Vorvertrags, die Zahlung einer Anzahlung, das Einholen erforderlicher Genehmigungen und die notarielle Beurkundung des Kaufs. Es wird empfohlen, einen Immobilienanwalt hinzuzuziehen.

Ausländer können ihre Immobilien ohne größere Einschränkungen verkaufen, müssen jedoch die gesetzlichen Vorschriften einhalten. Gewinne aus dem Verkauf können steuerpflichtig sein.

Dazu gehören Nebenkosten, Wartungsgebühren und eventuell Gemeinschaftsgebühren für Wohnanlagen. Die Kosten variieren je nach Standort und Standard der Immobilie.

Eine Versicherung ist zwar nicht vorgeschrieben, aber sehr zu empfehlen, um sich gegen Schäden oder Verluste abzusichern.

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