Diversificación de inversiones | compra de propiedades premium en Omán y en la Costa del Sol
Hemos guiado al cliente a través del proceso de compra simultánea de propiedades en dos ubicaciones: desde la estrategia de diversificación y la selección de inversiones, hasta la finalización de las transacciones en ambos países.
Piotr
Inversor privado
Ubicación
Mascate, Omán / Estepona, Costa del Sol
Cel
Diversificación de capital, alquiler, revalorización
Error de escritura
Apartamento premium + villa premium
Valor
vale. 6 000 000 EUROS
Objetivo de la cooperación
Construir una cartera inmobiliaria diversificada en dos mercados diferentes —uno estable y otro en desarrollo— para combinar la seguridad de la inversión con el potencial de crecimiento.
- Preparar una estrategia de diversificación entre Europa y un mercado emergente
- Elegir las inversiones óptimas en dos mercados con diferentes perfiles de riesgo
- Garantizar la coordinación completa del proceso de compra en dos países simultáneamente
Desafío
Comprar una propiedad en un solo país ya es un proceso complejo; en este caso, el cliente decidió realizar una inversión paralela en dos mercados completamente diferentes. Cada uno tenía sus propias particularidades: la Costa del Sol, estabilidad y liquidez; Omán, desarrollo dinámico y un mayor potencial de crecimiento. El desafío clave fue comparar las inversiones, evaluar los riesgos y organizar una estrategia coherente, en lugar de tomar decisiones aisladas del resto de la cartera.
Estrategia
Basamos el proceso en la diversificación: en lugar de una sola inversión, diseñamos una cartera que abarca dos mercados con perfiles complementarios. Preparamos una lista corta de inversiones en Omán y en la Costa del Sol, las comparamos en términos de potencial de crecimiento, alquiler y riesgo, y luego guiamos al cliente a través de visitas in situ y un análisis detallado. Todo ello se integró en una única estrategia de inversión, en la que ambas propiedades cumplen funciones diferentes pero complementarias.
Desarrollo del proceso
Mostramos qué es lo más difícil en una compra de este tipo y cómo lo organizamos para que el proceso sea seguro y predecible.
01
Consulta
Hemos definido la estrategia de inversión del cliente y la necesidad de diversificación entre diferentes mercados.
02
Analiza
Hemos preparado una lista corta de inversiones en Omán y en la Costa del Sol, junto con una comparación de su potencial y riesgos.
03
Costes
Hemos analizado el panorama completo de la inversión: precios, costes de entrada, potencial de alquiler y escenarios de crecimiento.
04
Verificación
Hemos organizado visitas in situ en ambas ubicaciones, verificando las inversiones y su potencial real.
05
Trámites
Coordinamos todo el proceso formal en dos países: la colaboración con abogados, promotores, las negociaciones y los asuntos bancarios.
06
Finalización
El cliente decidió comprar los proyectos AIDA en Omán y Tyrian Residences en la Costa del Sol, creando una cartera de inversión diversificada.
01
Consulta
Hemos definido la estrategia de inversión del cliente y la necesidad de diversificación entre diferentes mercados.
03
Costes
Hemos analizado el panorama completo de la inversión: precios, costes de entrada, potencial de alquiler y escenarios de crecimiento.
05
Trámites
Coordinamos todo el proceso formal en dos países: la colaboración con abogados, promotores, las negociaciones y los asuntos bancarios.
02
Analiza
Hemos preparado una lista corta de inversiones en Omán y en la Costa del Sol, junto con una comparación de su potencial y riesgos.
04
Verificación
Hemos organizado visitas in situ en ambas ubicaciones, verificando las inversiones y su potencial real.
06
Finalización
El cliente decidió comprar los proyectos AIDA en Omán y Tyrian Residences en la Costa del Sol, creando una cartera de inversión diversificada.
Tiempo de proceso
6–10 semanas desde la estrategia hasta la finalización
Número de inversiones analizadas
Más de 20 proyectos premium en dos mercados
Tiempo en el lugar
Unos días de visitas y análisis en cada ubicación
4. Resultado final
2 inversiones: AIDA (Omán) + Tyrian Residences (Costa del Sol)
Experto que lidera el proyecto
El proyecto fue dirigido por Mariusz Sawicki, quien fue responsable de diseñar la estrategia de diversificación y la selección de inversiones en dos mercados complementarios: Omán y la Costa del Sol. Gestionó todo el proceso en ambos países de forma paralela, desde el análisis y las visitas sobre el terreno, pasando por las negociaciones y la coordinación de los equipos locales, hasta la finalización de ambas transacciones.