FAQ
Tak, obcokrajowcy mają możliwość zakupu nieruchomości w wyznaczonych obszarach zwanych Integrated Tourism Complexes (ITC). Zakup takiej nieruchomości często wiąże się z dodatkowymi korzyściami, takimi jak możliwość uzyskania wizy rezydencyjnej.
Oprócz ceny zakupu, nabywca ponosi opłatę rejestracyjną w wysokości 3% wartości nieruchomości oraz opłaty notarialne. Dodatkowe koszty mogą obejmować opłaty za usługi agencji nieruchomości oraz ewentualne podatki od zysków kapitałowych przy sprzedaży nieruchomości.
Tak, zarówno lokalne, jak i międzynarodowe banki oferują kredyty hipoteczne dla obcokrajowców pragnących nabyć nieruchomość w Omanie. Warunki kredytu zależą od polityki danego banku oraz zdolności kredytowej klienta.
Oman oferuje stabilne środowisko polityczne i gospodarcze, rosnący rynek nieruchomości oraz atrakcyjne zwroty z inwestycji. Dodatkowo, inwestorzy mogą korzystać z korzystnych warunków podatkowych oraz możliwości uzyskania wizy rezydencyjnej.
Tak, właściciele nieruchomości mają prawo do wynajmu swoich posiadłości. Rynek wynajmu w Omanie jest dobrze rozwinięty, a popyt na wynajem nieruchomości, zwłaszcza w obszarach ITC, jest wysoki.
Proces zakupu obejmuje podpisanie umowy przedwstępnej, wpłatę depozytu, uzyskanie niezbędnych zezwoleń oraz finalizację transakcji przed notariuszem. Zaleca się skorzystanie z usług prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości w Omanie.
Obcokrajowcy mogą sprzedawać swoje nieruchomości bez większych ograniczeń, jednak transakcja musi być przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, a ewentualne zyski mogą podlegać opodatkowaniu.
Koszty utrzymania obejmują opłaty za media, konserwację oraz ewentualne opłaty wspólnotowe w przypadku nieruchomości znajdujących się w kompleksach mieszkaniowych. Wysokość tych opłat zależy od lokalizacji i standardu nieruchomości.
Chociaż ubezpieczenie nieruchomości nie jest obowiązkowe, zaleca się jego wykupienie w celu ochrony przed ewentualnymi szkodami lub stratami.
PlanoGroup oferuje kompleksowe usługi, w tym doradztwo w wyborze odpowiedniej nieruchomości, pomoc w negocjacjach cenowych, wsparcie prawne oraz organizację formalności związanych z zakupem. Nasz zespół ekspertów zapewnia profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji.
Jesteś zainteresowany?
W naszej ofercie znajdziesz luksusowe nieruchomości położone w najatrakcyjniejszych lokalizacjach Omanu – od prestiżowych apartamentów w Muskacie, przez ekskluzywne wille z widokiem na Zatokę Omańską, aż po nowoczesne inwestycje w dynamicznie rozwijających się kompleksach turystycznych. Oman to kraj o niezwykłym uroku, łączący nowoczesność z bogatą tradycją, oferujący komfort życia na najwyższym poziomie.
Zapraszamy do współpracy!