Wróć
Bezpieczny zakup willi w Marbelli – uniknięcie ryzyka i znalezienie idealnej nieruchomości

Bezpieczny zakup willi w Marbelli – uniknięcie ryzyka i znalezienie idealnej nieruchomości

Wsparliśmy klienta w procesie zakupu domu na Costa del Sol – od weryfikacji ryzykownej inwestycji, przez uporządkowanie strategii, aż po znalezienie i finalizację bezpiecznej transakcji.

Karol

Karol

Inwestor prywatny

Lokalizacja

Marbella, Costa del Sol

Cel

Second home

Typ

Willa z rynku wtórnego

Wartość

ok. 2 000 000 EURO

Cel współpracy

Cel współpracy

Znaleźć bezpieczną, w pełni zweryfikowaną nieruchomość na Costa del Sol, która spełni funkcję drugiego domu i będzie zgodna z obowiązującymi przepisami.

  • Zweryfikować wybraną przez klienta nieruchomość pod kątem prawnym
  • Wyeliminować ryzyka związane z zakupem na rynku wtórnym
  • Znaleźć dom spełniający konkretne kryteria jakości i lokalizacji

Wyzwanie

Klient przez wiele miesięcy samodzielnie analizował rynek i był już na etapie zakupu wybranej nieruchomości. Kluczowym wyzwaniem było zweryfikowanie tej decyzji oraz sprawdzenie, czy inwestycja jest rzeczywiście bezpieczna pod względem prawnym. Dodatkowo konieczne było uporządkowanie procesu, który wcześniej opierał się głównie na przeglądaniu ofert bez wsparcia eksperckiego.

Strategia

Rozpoczęliśmy od szczegółowej weryfikacji nieruchomości wybranej przez klienta – zarówno pod kątem prawnym, jak i technicznym, we współpracy z lokalnym prawnikiem. Po wykryciu istotnych nieprawidłowości zdecydowaliśmy się zatrzymać proces i zaprojektować go od nowa – w sposób uporządkowany i oparty na jasno określonych kryteriach. Skoncentrowaliśmy się wyłącznie na nowszych nieruchomościach (po 2010 roku), które spełniają aktualne wymogi prawne i standardy jakości.

Przebieg procesu

Pokazujemy, co w takim zakupie jest najtrudniejsze i jak to porządkujemy, żeby proces był bezpieczny i przewidywalny.

01

Konsultacja

Przeanalizowaliśmy sytuację klienta oraz jego dotychczasowy wybór nieruchomości.

02

Weryfikacja

Zweryfikowaliśmy wybraną inwestycję wraz z prawnikiem – identyfikując istotne ryzyka prawne.

03

Strategia

Zatrzymaliśmy proces i zaprojektowaliśmy go od nowa, określając jasne kryteria wyboru nieruchomości.

04

Selekcja

Przygotowaliśmy shortlistę domów spełniających wymagania – głównie nowszych inwestycji zgodnych z aktualnymi przepisami.

05

Wizyty

Zorganizowaliśmy tydzień intensywnych oględzin na miejscu, analizując wybrane nieruchomości.

06

Finalizacja

Klient wybrał willę w Marbelli (trzecia linia brzegowa), a my przeprowadziliśmy go przez bezpieczny proces zakupu.

Czas procesu

ok. 6 tygodni od rozpoczęcia współpracy

Wizyty na miejscu

1 tydzień intensywnych oględzin

Analiza rynku

Dziesiątki ofert zawężone do precyzyjnej shortlisty

Wynik końcowy

1 wybrana willa w Marbelli

Efekt

Klient nabył nieruchomość w pełni zgodną z przepisami, bez ukrytych ryzyk i potencjalnych problemów prawnych. Dzięki uporządkowanemu procesowi uniknął kosztownego błędu oraz zyskał pewność, że jego decyzja była świadoma i bezpieczna.

Opinia klienta

„Byłem już w trakcie zakupu nieruchomości, która wydawała się idealna – dopiero dzięki weryfikacji okazało się, że miała poważne wady prawne. Współpraca z Planogroup pozwoliła mi przejść przez cały proces spokojnie i świadomie. Finalnie znalazłem dokładnie taki dom, jakiego szukałem – bez ryzyk i niepewności.”

Ekspert prowadzący projekt

Projekt był prowadzony przez Mariusza Cieślukowskiego, który odpowiadał za weryfikację nieruchomości, przygotowanie strategii oraz selekcję bezpiecznych inwestycji na Costa del Sol. Wspierał klienta na każdym etapie – od analizy i współpracy z prawnikiem, przez wizyty na miejscu, aż po finalizację zakupu.