Sultan Haitham City | Smart City der Zukunft in Maskat

Sultan Haitham City ist eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte im Oman. Der Masterplan umfasst eine Fläche von ca. 1.500 Hektar in Seeb, Maskat, und wurde von SOM für das omanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung entworfen. Das Projekt soll auf die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung der Hauptstadt reagieren und ein modernes, inklusives und nachhaltiges Lebensumfeld bieten.

Die Stadt wurde mit Blick auf den täglichen Komfort der Bewohner geplant: Häuser, öffentliche Räume, Parks, Dienstleistungen und Treffpunkte sollen fußläufig erreichbar sein. Im Zentrum des Konzepts steht ein bestehendes, 7,5 Kilometer langes Wadi-Bett, das in einen öffentlichen grünen Park umgewandelt wird, um die Wasserrückhaltung zu fördern, Schutz vor den Auswirkungen starker Regenfälle zu bieten und einen aktiven Lebensstil zu unterstützen.

Die Architektur von Sultan Haitham City sieht verschiedene Typologien und Maßstäbe der Bebauung vor, von Häusern bis hin zu Wohnungen, kombiniert mit energieeffizientem Design, schattigen Fußgängerwegen, öffentlicher Mobilität sowie Wegen für Fußgänger und Radfahrer. Das Projekt setzt auf hohe Lebensqualität, ökologische Resilienz und moderne urbane Technologien.